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适用房产建筑装修贷款,商住两用现房贷款,分期房屋抵押经营贷款,分期住房贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等住宅抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与兰州住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证兰州所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、兰州抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、兰州抵押现房借资报告等
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